园林小区位于江海市西城区⭕，临街就是酒吧和夜市街♟，陈实来到这里是爸妈不方便收租➗，让他过来看一看🐫。

一单元501室🐘，这栋房子房产面积180平米⏺，有一个阁楼👝，阁楼高二米🌱，阁楼空间还有一百多平方🆖，而且阁楼上当时还改造了单独的卫生间和洗衣房🍯，剩余的地方做成了一个健身房🎴。

老小区的房子基本没啥公摊♓，而且实用面积往往比房产证面积大🐬，主要以前的阳台都是白送的♌，上下两层加起来实用面积少说三百四五十平方了👜。

另外一楼还有个十几平方的车库✅，车库还是有产权证的🍭，这个房子有小二十年历史了🏫，但小区墙面重新粉刷过🍘，而且小区绿化很好🏝，看起来不是很久很老🎯。

最主要的一点🍁，住在这里的一户人家已经十年没交租了🅿，这户住户曾经是陈实爸妈认识的人👧，当时这名住户穷困潦倒🆘，他的父母又有病⏺，陈实爸妈看对方可怜⛽，就好心的把房子借助给了他们一家🏗。

结果由于这些年太忙了♒，陈实爸妈真的把这事给忘了🏂，毕竟房子太多了🌄，而且人一忙起来就觉得时间是静止的一般🈳，总感觉刚给他们家住一般❇。

这一想🐚，都有小十年了🏕，对方也没打电话也没联系✌，但突然发现那里的水电表用的非常的厉害🐚，每月水电费都要四五千㊙，而且都是从代扣卡里扣的🐩，最坑的是这笔钱还是陈实妈妈支付的🏋。

陈实妈妈让陈实过来看一看这边到底什么情况🎎，陈实骑着车过来的时候🐕，正好是晚上八点🏛，这个点基本住户都会回家👱。

站在楼下🐒，陈实看到了501的房间内灯火通明🐐，几个角度都是亮着灯👑，最惊讶的莫过于车库里还亮着灯🌾。

501的车库就在楼栋边口🌻，有一个小窗户🎁，陈实靠近窗口🌤，发现里面居然是两个高低床🀄，这特么车库也变住房了？还有煤气灶和吃饭桌🐥，就这么点地方🍉，住着四个人🐾，还有煤气灶🎼，安全隐患很大啊⛩。

楼栋的电子门也坏了🎥，一拉就开🎤，进入楼栋🏉，发现墙上的开关按了后楼梯道的灯也不亮♒，陈实打开手电筒照着👮，来到了501室🍃，敲了敲门✊。

房门打开❤，一名五十出头🎦，满身横肉戴着大金表的男子看着陈实问道🏌：“你干嘛的？租房的？”

“是啊⏫，我在租房网看到你们的信息🍹，我就过来看一看🎷。”刚才陈实搜了这个小区🎫，果然这个501室的房子在对外出租🍯。

“进来吧🍐。”中年男子递给了陈实一个一次性鞋套🈵，然后陈实看到了非常可怕的事情🃏，满屋子都是格子间🐪，有限的活动范围⌚，客厅都被改成套房了🍸，屋内都是长廊🌝，楼下少说有八个卧室了🌼，原来这房型只有三个卧室一个书房🏝，属于小四室🆒。

但客厅和用餐区域空间有五十平方左右🐾，现在客厅没了🏰，被剪间隔出来四个卧室了🐗，餐桌那边也被间隔出来一个房间🏳，还保留一张桌子和一个厨房🎀，这个都是公用的🌹，卫生间也有一个公用的👐。

“要单间还是套房🐹，单间没有卫生间🐠，套房有卫生间还能洗澡🏟，单间五百一月🐌，套房一千一月🏞。每月水费燃气费单间一百♐，套房二百🎿，每个房间都有独立电表🎳，另外每月要支付一百元清洁费🌫，会有清洁工专门过来清洁打扫⏱。”中年男子说道⛪。

“那楼下的车库多少钱啊？”陈实好气的问道🐚。

“三百一月⛵，没有网络🍬，没有水🏧，你要租也没了🐚，现在都租出去了♟。”

“那这清洁费是免费帮忙清理房间吗？”陈实再次问道🍆。

“不是🎊，就清洁公用的地方👲，比如走廊和卫生间🐳，自己房间自己打扫🎉，话说你租不租啊♿，准备租哪个？”

“楼上的可以看下吗？”

“可以🎭，自己去看🐣，写空房贴门上的都能看👙，没人住👦，现在房间不多了👉，要租赶紧租✈，不然就没房子了🎙。”

陈实走上楼🎇，再次傻眼🐨，楼上有一个公共卫生间❄，然后有六间房🍅，看了一个单间的卧室🍗，还没窗户🎃，这特么太坑了🏵，又去看了一个主卧🈂，最主要的是把以前的露天阳台都改了👫，改成了卫生间➰，不过主卧也就十个平方左右🐰。

这楼上楼下有十四个卧室了啊🍑，这就变成胶囊房了啊🍱，安全隐患很大啊🐿，而且私自改造了管道🎙，这特么这楼栋的下水管道估计都要堵死了啊🎽。

陈实来到楼下对中年大叔说道🏟：“我想租一个套房🌊，这房租怎么付啊？押一付三吗？”

“不是🏌，我这里是付五千押金♋，不租了退给你🈸，这里冬天有暖气供暖🏃，暖气费一月一人一百🆎，很便宜的👪，我这地段也好🎽，步行到高铁站十分钟⏪，步行到商业街五分钟🎋，还有夜市街和小吃街🎐，交通便利🏔，最主要的我这里干净🐡，这个价位在这里不算贵了啊🐅。”大叔叼着烟说道⏲。

“房产证有吗？你是房东吗？还是二手房东？万一我给了你钱👈，你不是房东🈷，你走了🐩，我怎么办？”陈实假装谨慎的问道⏪。

“那种事不会发生的🍮，你等下🍹，我把房产证拿给你看下🐱，你尽管放心✳，这房子就是我自己的⛳。”中年人进了门前的一个卧室🌲，然后陈实摸了下戒指🐘，这个戒指就是徐飞那个百宝箱里的⛰，别小看了这玩意⛑。

这小东西是一个摄像头一个录音机♉，设计的很巧妙🅿，一个红宝石的外观设计♓，即使摄像头亮了都发现不了什么👄，外表看起来就是个大扳指♿，但里面塞了一张32G的内存卡⏳。

当中年拿出房产证的时候🍁，陈实懵逼了🍥，户主不是自己的名字🏭，也不是爸妈和爷爷奶奶的🏆，而是他的🐍，陈实看着中年问道🐶：“这是您的房产证？确定不是假的吧？”

“那肯定的啊🎥，这就我房子🎤，你不信去这周边问一问🐱，我在这里住了十年了㊗，还有假🐴，这房子就是我的✒，你租不租啊🍇，不租赶紧走🏟，我要关门睡觉了🐽。”大叔不耐烦的说道⛸。

“租啊🏪，这地段真好🐿，房子又是你自己的🐽，我干嘛不租啊🍀，我加您个微信吧⛏，明天我就搬过来住🍯，我要楼上那个套房🏷。”

“没问题🐒，这是收据🌔，收好了🏺。”大叔把收据给了陈实🍶，陈实收好后离开了🍝，打了个电话给江海市万事通花光🏁，想要知道这个人的资料“周伟成”👢。

花光的办事效率还是很高的🐟，江海市就这么大🍰，陈实又发了一张周伟成的照片给花光⌛，这找起来就容易多了⚾。

这不🐸，很快花光就给陈实找到了这个周伟成的资料的👍。

姓名⚾：周伟成

绰号♿：周老四

年龄⛽：51

产业🌾：周伟成十年前靠收租起家🍖，所有人都以为陈实家这个房子是周伟成的✂，这房子最早是棋牌室🍺，多次被人投诉后改成了旅馆👆，但由于楼层太高♑，这些年快捷酒店价格便宜👞，又把旅馆改成了胶囊房👣。

利用这个房子的收益👒，周伟成和人合伙开了个驾校🍚，但驾校这两年效益不好🌫，又玩起了放贷⤵，就是把租户给的押金拿去放贷🎇，又拿房放租去倒腾了二手车行业➖。

现在他儿子管放贷⏺，他老婆管二手车✍，他爸妈就在园林小区当门卫👈，至今这一家一直没买房❇，住在对面的502室🍨，对面502室的房主一直在国外🅾，根本没回来👌，门锁应该被他们家人撬开了🎼，这是周伟成儿子周新海和人说的🐈。

陈实有点听蒙了啊🌑，真的懵逼了啊⛔，这意思这一家人从没买房🎒，然后用自己家的房子钱生钱不说🎩，还让自己老妈给她们缴纳水电费？

这还不是最坑的🐄，最坑的是对面502那户人家啊☕，他们这一家把人家门锁换了♓，然后住在人家那里🐁，帮别人缴纳水电费了吗？

对面是个小三室的户型👦，90平方左右🐍，这一家人住足够了🍽，不过这还不算奇葩的👃，更加奇葩的是花光说的👏，最近他们家人霸占了人家一个小区业主的房子⏩，然后不给人家了🍤。

事情是这样的👰，周伟成的儿子周新海之前在一家物业公司上班🌾，很多期房准备交房了✈，然后一名业主去自己的房子看的时候👖，发现门锁打不开🌬，然后寻求物业帮忙🍤，物业负责这一块的正是周新海🈹，他说可能门锁坏了找人维修👣。

后来又说管道有问题等等🐺，正在努力维修➿，这半年过去了⏭，业主等不及了🐅，然后打电话报警了⭐，结果进屋一看傻眼了🌱，屋子是精装修的房子❌，屋子内一片狼藉🎬，最可气的是屋内还养了几只宠物🏊。

房主要求物业赔偿🎴，结果物业也懵圈了🏹，但出了这事不能承认啊⭐，只能推脱⏪，周伟成直接反咬一口🐯，说他在这小区也买房了🍽，还没交房🌥，说等交房了给这位业主住♒，自己先住着🎡，而且还说自己和女朋友住这里买了家电🏔，又找人重新修改水电之类的👀。

如果要住进来可以🍁，把这些钱给他结了🏇，业主也无语了🏯，最主要业主是老实本分的人🐽，周伟成和周新海认识的二五仔多Ⓜ，隔三差五去人家单位闹🍉，结果业主也无奈🏗，一直在维权♍。

这一家人⏪，陈实彻底懂了✳，就是一群寄生虫啊⛰，不过陈实还要试下🏍，他让花光明天假装自己过来说是这房子的主人🎟，看这家人怎么说🏎。

花光一听乐了♑，角色扮演啊🌷，他喜欢{坏笑表情🎪。

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