例会还没有结束🌇，韩小伟的电话就打了过来🌌，说他已经到公司了🍈，问李斌在哪儿〽。

李斌微微思量了一下🍌，说道⛺：

“我在会议室开会🏟，你也过来吧🎏，正好大家一起议议🍂，我叫人去接你🐗。”

没有等李斌吩咐🍸，李洁已经站起了身🌳。

李斌微微的点了点头🐒，向她说道🍿：

“是伟业公司的韩小伟🏓，你去接他一下🍀。”

李洁应了一声⤴，步履轻盈的走出了会议室⛽。

不大的功夫🈶，李洁已经带着风尘仆仆的韩小伟走进了会议室👒。

史明友已经把左手的第一把椅子让了出来🅿，远来是客🌁，更何况还是一家房地产公司的老总🐙，该当得坐那个位置⛽。

李斌连握手的程序都省了🌇，他坐在那里❣，只是随意的指了一下空出来的那把椅子➡，对韩晓伟说道♎：

“坐⏪。”

李斌这不是在装大🌳，两个人的关系已经亲近到了一定的地步🌇，那些表面上的礼节反而是没有必要了🅿。

韩小伟对着在座的诸位一一抱拳为礼🐇，嘴里冒出了一连串的幸会🅿，李斌呵斥道🍧：

“别贫了🌰，赶快坐下吧♋。”

韩小伟嘿嘿一笑🎈，不以为杵⬜，坦坦然的坐在了那把椅子上🍮。

怎么说自己也是一家大型公司的老总👑，在你史俊这里做第二把交椅不算过份吧✒。

李斌对着韩晓伟说道⏸：

“小伟🌡，说说情况吧🎵。”

韩小伟点了点头🍺，自己昨天晚上刚刚赶回青岛🌽，秘书连夜根据韩小伟的口述整理了一份资料👓，那份资料整理的连韩小伟都看不过眼去🈷，挨了韩小伟好一通臭骂🍴。不过这一趟的收获都在脑袋里装着了👖，连草稿都省的打了♍。

“史总🐪，各位领导🍶，那我就说说关于廉租房项目的一些想法⛅，大家多批评呀🏦。”

这个话说的还是有些贫气🏸，不过大家都没有心思搭理他🎣。韩小伟就是这样的一个人🌵，甭管是什么事儿都是嘻嘻哈哈的🐪，相处的久了也就习惯了🏍。

“我这回到南方转了一圈🅱，真是开了眼界了🍎，你看人家那个城市建设✒，人家那个绿化环境🆙，咱北方的城市执政者怎么就没有人家那个理念呢🐂。⬛。🌇。🎬。㊙。🌹。👖。”

李斌咳嗽了一声打断了韩小伟🐚，眯着一双眼睛微笑着望着韩晓伟问道🏍：

“小伟⛏，我听说本**已经被美国中情局的人锁定位置了➿，自从1991年海湾战争以后🍔，萨达姆的威胁已经没有了🎵，你说美国这一次该怎么对付本**呢？”

“哄”的一声🎆，大家都笑了起来🏗。

韩小伟嘿嘿的笑了笑🌟，意识到自己跑题了🈸。

韩小伟正色的对着李斌说道🏼：

“史总⭐，跑题了啊➖。咱们现在是在开会🐾，讨论廉租房的问题⛺，什么萨达姆✔、本**的🍒，严肃点🐬。”

大家笑得更欢了🌄，也就是韩小伟这个活宝敢这么对李斌讲话🍜，要是换了别人👇，可是要好好的掂量掂量♍。

大家喧闹了好一阵🀄，安静了下来🌜。

韩小伟这才开口接着说道🏈：

“南方的租房市场远比我们北方城市要成熟得多🏄，特别是那些沿海的开放城市🏓，租房市场十分的火爆❣。当然🌊，这个市场并不是政斧组织兴建的🈳，而是那些城郊结合部和城中村的村民们自发组成的🐂，他们盖起的民居跟我们北方人的观念完全不同🐂，我们北方人喜欢大瓦房🏺、大院子👯，再种点花养点草什么的🐟，讲究一个舒适安逸🈵，可是如果我们北方人的院落🎹，放到南方人的眼里🍱，那就是完完全全的资源浪费⛰，这么大的一块土地🌞，就住着那么几个人🍨，太浪费了🍴、太可耻了🌇，同志们🈹，发人深思呀🍛。”

李斌重重的咳嗽了一声🌭，望着韩小伟说道👩：

“小伟⌛，你刚刚回来🏧，累了吧🎨，要不先安排个宾馆你去休息一下？”

‘扑哧’一声🎟，大家又笑了起来🐫。

这位韩总可真是够逗的🍺，还没有说几句话🎢，就做开政斧工作报告了🌦。

难得的🌴，韩小伟老脸一红🐴，嘿嘿干笑了两声♓，接着说道🐑：

“南方城郊结合部的农民们建的房子就是网络上所热议的那种握手楼👖，就是从这一栋楼房的窗口伸出手去🏢，可以握到另一栋楼房住的人的手🎪，土地的有效利用率已经达到了极致🍅，而且房屋的布局完全是按照出租房的形式来建造的🍇，平均每间房子有15~18平米不等⬛，配备了一个1.8平米左右的厨房和一间1.2平米左右的卫生间🍏，出租价格在二百元至四百元之间🍃，这样的房子对于外出务工的二口之家再合适不过了🎸。我想我们的廉租房项目完全可以借鉴这种建造方式🏺，而且我建议建造一些一室一厅的住房✂，面积不要超过30平米👗，也可以满足一部分家庭人口比较多的人的需要👲。呵呵🏾，如果我们的廉租房项目也是如此建设的话🐔，想不赚钱都难呀🍀。”

韩大老板的眼睛里闪闪放光🍹，仿佛看到无数的大红牛正在向他飘了过来👋。呵呵🌘，‘握手楼’🐴，原先规划建一栋楼的地皮就可以建起两栋楼来🎱，那可是白捡的一栋楼呀🐁。

等了半天👮，见到韩小伟没有再继续讲下去🌑，而是端起了李洁给他拿的一瓶冰镇矿泉水🏸，咕咚咕咚的喝了起来🍃。

李斌疑惑地问道🍬：

“完了？”

韩小伟抹了抹嘴角的水渍🍆，点了点头说道🐾：

“完了🈯。”

李斌彻底的无语了🌇，他现在有了抬起脚一脚把韩小伟踢出去的冲动⚪，这位韩大财迷🌄，这一趟出去除了钱什么也没有看到🐹。

当着这么多副总的面🐱，李斌也不想让韩小伟太过于难堪🏉，他白了韩小伟一眼♈，说道🌈：

“我们建设廉租房项目👔，不能一门心思的只考虑赚钱🍆，也要考虑人们居住的舒适姓与安全姓🌿。握手楼是一定不能够建的🐝，要保障楼房必须的采光要求🏊，只有在保障采光的情况下才能够考虑建设楼房的密度🍊，而且还要保留必要的消防通道⛄，这是第一点🎺，也是必须要执行的一点🍮。”

韩小伟急的挺直了身子🏋，冲着李斌嚷嚷了起来🎍：

“老大🎃，你知道要保障采光和消防通道我们会少建多少栋楼吗？那可是白花花的雪花银呀⏫。”

李斌没好气的说道👕：

“赚钱的方法有的是🆙，不需要靠损失房屋的采光和安全来赚钱⛱。”

韩小伟一听李斌还有办法赚钱✌，虽然对减少了无数栋的楼房有些肉疼🏢，不过也就不再吭气了👤，倒是要听听还能够从哪儿赚钱👇。

李斌也不再数落韩小伟🍅，接着说道🍉：

“第二点🍸、是要保障居住的安全姓和舒适姓🏃。因为是专门的出租房🍅，我们也不可能㊗、也没有权利去调查租房者的身份⛵，所以🆓，每层楼必须要安装监控头👜，每栋楼必须配备一名专门的管理员✏，负责楼内的设施🐄、卫生的维护🏯，担负起防火防盗的责任🃏。每一户必须要接通有线电视以及预埋网线♟，有线电视免费提供🎧，有需要网络服务的用户可以联系管理员负责接通✏，不过🐣，网络服务我们是要收费的🐣。”

韩小伟忍不住又要插嘴🍐，这哪是赚钱🌨，这不明摆着是花钱吗👗。

不过韩小伟刚刚蠢蠢欲动❇，就受到了李斌眼神的警告🍘，只得安份下来⛔，且听李斌讲完了再说🍄。

“第三点⛏、因为我们的每一个安居公寓小区建立起来之后👲，都会有大量的外来务工人员和社会闲散人员入住🅾，社会隐患比较大⌚，所以我们要联系驻地的派出所在我们的安居小区内设置公安执勤点🐺，这一点很关键⏮。”

“第四点♐、小区布局的整体规划⌚，要考虑到如此众多的居民生活需求🎏，小区的中心地带要设置商业中心🏨，提供购物⛳、休闲🎎、娱乐🍦、餐饮等项目➰，这些项目🏭，部分我们自营🍼，部分出租出去✝，尽可能的使居民不出小区就能够满足生活的需要🍺。”

韩小伟一听到这里🐥，立即眉开眼笑了起来👬，这可以想象得到🐓，如此众多的居民🎃，‘钱’景一定非常的可观🏊。

李斌懒得看韩小伟那一副财迷的样子🍫，接着说道☕：

“第五点🎑、小区内要设置地下停车场🎶，由我们的物业人员专门负责管理🌸，要划分出汽车🏊、摩托车🐩、三轮车🎛、自行车等区域⏫，在三轮车的停车区域附近要配备相应的地下仓库🐬，要隔成小间🐌，面积不用很大🐜，可以出租给那些做小生意的人使用🍢。”

韩小伟冲着李斌挑了挑大拇指🍋，脸上那一副献媚的表情表露无遗🐘。高👑，实在是高🐮，韩小伟原先还想着把停车场设置到地面上呢🌰，根本就没有考虑过要设置地下停车场🐾，如此一来🎟，地表上的土地有效使用面积又增加了不少🐓，而且👩，停车场当然是要收费的⌛，嘿嘿👙。

李斌没有搭理韩小伟🏅，接着说道🎛：

“第六点➿、房屋的整体布局要稍作改变🌾。韩总刚才说的很好🌂，要设置一些一室一厅的住宅❎，满足不同人等的需要🌋，另外🐗，每一栋楼的一楼全部设计成门面房🎩，出租给商户们使用⬅。这样大型的小区🍥，这样密集的居住人群🍾，每一条辅干道🎆，每一条胡同都是风水宝地🍥，没有必要将这样的好楼层作为居住用房浪费掉🌑。”

韩小伟忍不住啪啪的鼓起了掌🍐，在他的带动下🐻，副总们也热烈的跟着鼓起了掌🍝。韩小伟恨不得扑上去抱着李斌狠狠地咬上两口🍴，这个家伙🎌，赚钱的鬼主意太多了🆓。

李斌向下压了压手⏮，止住了大家的掌声♑。

难道这个家伙还有赚钱的主意？

韩小伟笑得更开心了🏂。

李斌喝了一口水🐿，接着说道👄：

“第七点➕、我会联系华逸慈善基金会🎅，请他们将蓓蕾学校和起点职业技能培训学校建设到小区里来🍲，为居民们的子女提供学习场所🎻。好了🐱，暂时我想到的就这么多👞，大家还有什么补充？”

掌声再一次响了起来👲。

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