第二天⛩，公司🌒。

王流把去参加竞拍的想法跟王志新提了一嘴🍐。

王志新默不作声⛏，突然伸出手🍾，摸向王流额头🌃。

“你干嘛？”王流一巴掌把手拍开🐘，皱眉道🎸。

“我还想问你呢🍍，你想干嘛？”

王志新撇嘴道🐀：“咱可就贷了二十万🌲，你拿回家两万👈，买地花了十三万两千🎨，评估花了五千🐘，又预支给吴辉五千🎷，前几天办证办手续里外里也花了小一万🍔，公司现在满打满算就剩两万多🌕。

你还想去参加拍卖🎪，买一个起拍价就八十万的商场🍗，是你疯了还是我听错了？你哪来的钱去买啊？拿脸上吗？”

“谁说我们没钱✴，那不都是钱吗？”王流指指公司对面的工地🏃，没好气道👀：“项目都开始动工了🍡，也该开始筹备销售了🌬，等把房子卖了⛎，不就有钱了？”

王志新揉揉耳朵👋，还以为自己听错了❔：“你说啥？卖房子？咱可刚动工👱，地都没推平呢🌘，拿啥卖？”

王流懒得搭理他🐼，少见多怪🎫，国内房地产可是预售制度🍰，盖不好也能卖🌌，不然开发商的开发资金从哪来？

一部分银行贷款⛳，一部分施工方垫资施工🐲，剩下的可全指着预售款呢👨。

相较于其他画张图纸就开始卖楼花的开发商👋，他办齐手续🌑，都开始动工了才预售🍚，已经够有良心了➕。

“去把吴辉叫来🍒，还有邱万良⏩，就说我有事找他俩🈹。”

王志新就这点好👌，听话🎚，虽然不懂王流葫芦里想卖什么药🌪，但得了吩咐🐚，立刻就去办了🐝。

片刻后⭐，吴辉匆匆而来🎖，脑袋上还带着安全帽🈺，大夏天热出一脑门子汗🐃，喘着气道🏬：“王总👗，您找我？”

“嗯🐺，先做⛎，秀秀🎠，给吴工倒杯水🎺。”没有秘书🏳，只能使唤一下小会计何秀了🏎。

“诶🐣。”何秀脆声应了句⏮。

等吴辉坐下✋，王流直接道❇：“吴工🎵，你干这行儿这么久👅，跟住建局应该没少打交道吧👝，知不知道如果想申请预售证🐸，都需要准备哪些材料？”

房子想预售🐋，首先得需要预售许可证❣。

王流虽说在工地上干了半辈子🏐，但干的一直都是工程🍲，施工流程他懂🍬，但预售这块他就不是很清楚了🐮。

“您想办预售证？也对🏬，项目都开始动工了🎓，也是该筹备预售了🌮。”

吴辉点点头🐞，笑道✔：“申请材料我知道🈸，得需要四证🐜、营业执照🏀、开发资质🍞，施工合同和进度说明🎅，预售房子的位置🎼、面积和竣工日期🎉，还有房子的分层平面图🏅，准备好材料🍿，直接去住建局申请就行🍳。”

四证👙、营业执照👰、开发资质🌪、施工合同王流都有♿。

竣工日期当初签施工合同时就已经标明🐸，动工之后350天之内完工👫。

面积和分层平面图设计图纸里就有🌨。

这么一盘算🍁，王流惊讶的发现⛵，所有材料他都已经有了🍖，这下可简单多了🎡。

“这样🍚，既然这块你懂🐭，那申请预售证这事就交给你来做了🏿，工地上暂时让向勇他们盯着🎵，这几天你专心去跑住建局🌔，争取尽快拿下预售证⛺。”

吴辉正色道🎪：“好⏸，我马上去准备材料👨。”

俩人聊完⤴，邱万良也到了🍿。

“王总🏯，这么急把我喊来是出啥事了？”

邱万良小心问了句🍡，心里忐忑不安👑，好不容易才动了工⭐，可不能再出啥岔子吧？

王流笑道🏪：“没有👮，邱总别多想🍮，把你喊来只是想问问🐜，工地什么时候能平整完？”

“快了🐯，最多两天🏤，一定没问题🎙。”

王流点点头🆚：“两天🈶，也不算晚👰，平整完先别急着开工🍹，公司准备进行预售🐮，你先帮我盖几间活动板房🐠，一部分充当售楼大厅🃏，另一部分按照设计图纸做成样板间🏂，没问题吧？”

“要开始预售了吗？”

邱万良心下一喜🏷，这行干了这么多年🎈，运作模式他再清楚不过🍚，预售完就有开发资金⛺，有了开发资金他就不用再担心工程款会被拖欠🍔，这个项目基本就稳了🐭。

他当即便保证道👝：“王总你放心🍯，绝对没问题🌥，我一定尽快把板房给你盖出来🍅。”

“还有楼盘模型♋。”王流提醒道➡。

“明白👲。”邱万良郑重点头🏕。

预售的事交给吴辉和邱万良去办🎠，王流自己也没闲着🏃，想参加竞拍❗，他首先得去把名报上🏮。

报名地点在县交易中心🎩，之前投标时来过🎽，王流熟门熟路找到了地方⛩，交了一万块竞买保证金👬，顺利报了名🌥。

接下来就该等待拍卖开场了❇。

……

8月28号👦，上午十点🆖。

拍卖如期开始👓，地点还是在交易中心🎁。

王流带着王志新早早就到了👰，报名人数有点出乎他预料👤，十点还没到🌪，现场就来了七八伙人🏚，手上拿着号牌⚾，想来跟他一样🌇，都是竞买者👘。

王流有些咂舌🐺，没想到一直被他认为是穷乡僻壤的县里✌，居然藏了这么多土豪🏀，起拍价就80万的商场🍩，还能吸引来这么多人竞逐🐅。

杨永安居然也在🌪，正跟人微笑攀谈🏡，发现王流后脸色当即便是一僵🎄，那块地被他拿下并且已然开始动工的消息他已经知道🌿，更清楚他的那些机关算尽全部落了空👕，而且还搭里面不少人情🐞，想想他就恼火🆘。

不过现在场合不对🍺，他没去找王流做口舌之争🎦，只是冷冷瞥了他几眼🐘，便回头继续跟人攀谈🍔。

王流自然也懒得搭理他⛓，心里暗自沉思着🍵，这么多竞争者㊗，肯定都是看中了商场的价值〰，他想顺利拍下恐怕有些难了🏼，即便能拍下🎻，代价八成也会比预期中要高许多🌾。

不是个好兆头啊🐅。

十点一到🈹，拍卖准时开始🐚。

拍卖师上台做起了开场白和规则介绍🎅，大概是个专业人士🎌，讲起来侃侃而谈❕，很熟练🌀。

“……本次拍卖标的为金华商场🎂，详细资料已经公布在大家拿到的竞买须知上🐔，敬请各位阅读〰，同时也希望大家能踊跃竞拍🎖，本场起拍价80万🏯，每次加价幅度最低一万元起🏇，话不多说🎼，现在我宣布✴，拍卖正式开始🎊，各位可以开始报价了🏣。”

“81万🏪。”

“82万⚓。”

“83万🌊。”

拍卖师话音刚落🍌，叫价声便此起彼伏🍀，一如王流所料🌫，竞争相当激烈🌬。

他没急着报价⏯，只是默默观察🈯，耐心等待着♿，拍卖才刚开始🎇，现在只是开胃菜👲，叫价也只是浪费口舌🆔，能不能拿下🎛，还是得等后面的报价🌪。

时间在叫价声中一点点流逝🌪，报价也逐渐水涨船高🌕。

等报价超过150万时🐤，激烈的竞争气氛逐渐开始缓和✖。

等报价过了200万⛳，大多数人退出了竞争🎸。

等报价过了250万🅰，场上依然还在叫价的只剩两位买家🐞，杨永安恰恰便是其中之一🐳。

“255万⤴，7号买家叫价255万🌽，还有没有人出价了？255万第一次🎑，没有人出价的话👆，本次拍卖标的就要归属七号买家了👚，255万第二次👈，真的没有人出价了吗？”拍卖师激情煽动着🐘。

可惜另一位买家面露苦涩🌽，显然255万的报价已经超过他的承受能力✋，虽然很看好商场🐫，但也只能苦笑着摇了摇头⛏。

杨永安嘴角上翘🌹，自感已然胜券在握🎍。

拍卖师见状👎，心里也动了🎺，不再废话🐷，干脆道👁：“看来是没人出价了🆎，那么……255万第三……”

“260万❤！”王流举了举号牌✅，声音平淡👬，第一次报了价🐩。

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