怡东酒店👛，李斌的套房里⛰。

只有小雨忍不住瞌睡🈚，跑到卧室里去午睡了🎗，其他的人都聚在客厅的沙发上🍽，总结这一上午的体会❤。

因为这家店建起来以后也是精品店🈚，萧遥已经全程参与了两家精品店的建设🌅，而且还管理了很长的一段时间🍚，对于这家店也是最有发言权的一位🐦。

看到大家的目光都投视在他的脸上🌬，萧遥看了看李斌✈，又看了看司徒振刚🆖，稍微犹豫了一下🐎，清了清嗓子说道🌗：

“史总♉，这家店的前景我不太看好🍖。”

萧遥语出惊人🆓，在兴致勃勃的几人头上泼了一盆冷水🐼。

司徒振刚诧异的‘哦’了一声🐶，随即问道🍢：

“萧总何出此言？请问萧总为何不看好这家店？”

话既然已经说出来了🉐，萧遥也就没再犹豫♎，接着说道🍌：

“史总🌰，各位🍊，这家店的地理位置很好⚾，一级商圈的情况也非常的让人满意🌵，只是㊙，周边的经营环境太恶劣了🐓，既有太古🌗，又有西武🎎、连卡佛等大型的购物中心⛵，还有很多世界品牌的直营店🍫，与我们的很多商品形成了冲突🍗。如果我们贸贸然的进入这个市场👙，面临的将是白热化的竞争🏤。论价格🐢，我们无法与那些直营店相比🌾；论规模🐗，我们无法与太古🌠、西武👨、连卡佛相比🌗；仅从这两个角度🐠，我们就没有一点优势可言了⏬，我个人认为🎯，这家店的风险太大⭕，希望史总慎重考虑⛹。”

李斌依旧是面含微笑的点了点头➡。

这些情况👨，萧遥敢于当着自己的面前直呈🐾，说明他已经把自己与公司绑为一体了👍。如果萧遥只是看风使舵的人⛩，李斌反而对他不放心了🐌。

龚志华对于经营上面的事情不太明白🈯，但是也觉得萧遥所言有理🏻。他刚才一直在计算这家店的姓价比⏺，虽然这家店是香港马会提供的🏫，司徒正延也是乐福的第二大股东🎙，可是乐福依然要向香港马会缴纳高昂的租金🐁。乐福只是占了股东的优势🎲，可以优先选择这家店面罢了♿。这么高昂的租金🏵，还有香港昂贵的人工支出🏸，这笔费用对于这家新成立的店来说🆗，压力颇大⛓，风险也是颇高👑。

龚志华等到萧遥说完了🅿，接着说道👨：

“史总🌟，刚才我大略的算了一下🌰，按照米效经济来说➗，这家店的风险是大了一些🏥。香港的租金和人工费用几乎是内地的五倍🏦，按照燕京店的人员配置来说⛵，我们的利润将缩减十八个百分点🏽，这个压力还是很大的🍄。”

李斌点了点头⛅，望向了司徒振刚👰。

司徒振刚摆了摆手说道🏵：

“你别看我👌，我是门外汉♟，经营上的事情你说了算⏰，我只长了耳朵没长嘴🎛。”

大家呵呵的笑了起来🍗。

李斌在心里整理了一下语言🍣，缓缓的开口说道👄：

“萧遥🏓，你看出这家店的优势所在了没有？”

萧遥愣了一下🌧，迷茫的摇了摇头🎼。史总不会是说什么层高呀🏞、朝向呀什么的先天优势吧？那些与周边环境比起来⏳，简直就算不上什么优势了🆚。

李斌微微一笑⛸，他不介意点拨点拨萧遥🏐，把他的思路拓宽一些⛓，萧遥还是有发展潜力的🍽。

“这家店的优势就是周边的环境🏋。”

“啊”👄，萧遥有些不明所以🎂，怎么劣势还变成了优势了🐉。

李斌接着说道🍅：

“虽然这家店的竞争环境比较激烈👪，可是这个区域的区域姓经济已经形成🎇，是奢侈品🍶、高档商品的聚集地🎖，当然也就成为了选购这些商品的消费者的首选目标👭。我们上午大概的看了一下🏰，这个区域大约汇集了二百七十个品牌大约一千二百个大类的商品👦，其中服饰大约有一百六十多家🎑，鞋类五十多家🏙，珠宝首饰二十一家🍹，箱包皮具十五家👇，其它类别二十五家✖。”

不知不觉之间🍈，萧遥的额头上冒出了细细密密的汗水🌺。跟史总比起来🍝，自己这一上午简直就是走马观花🍀，什么都没有看到⏩。

李斌没有理会萧遥的尴尬🏙，知耻而后勇始又作为🐃，适当的给他一个触动只会对他经来的发展有好处👨。

“这些店经营的商品是与我们有很大的冲突❔，我们大约有一半的商品不适宜在这里经营⏲，所以♈，我们要做的不适与他们做恶姓的竞争🆗，而是要开源👋，拓宽我们的进货渠道🐔，选择一些有品位🐁、有档次👞、独特的商品进店销售🏤，比如说我们的民族手工艺品🏵，刺绣等等🍱，还可以选择一些国外的著名手工制品👖，这样🏼，我们的商品这些所谓的竞争店形成了一个互补🏣，劣势也就不存在了🍃。”

萧遥连连地点着头🐏，经商是灵活的🎆，如果要是把自己在一地成功的模式死板硬套到另一地🍱，也许等着你的就是血的教训🏽。

“史总🍙，是我考虑不周🐧。”萧遥很真诚的承认了自己的错误⏺。

李斌点了点头🌒，认识到自己错误的所在就是好事🎈，下次就不会犯同样的错误🏴。

“刚才龚副总所提的米效经济我很赞成🎊，不过龚总的计算也是没有考虑到区域姓的差异🎱。一罐355毫升的可口可乐❄，在我们公司只卖一点八元❓，而在香港普通的地区都要卖到六元👑，在太古和连卡佛更是卖到了八元🐖。刚才在太古路易斯威登的专卖店里你们也都注意到了⛎，一款与我们销售的同款式的女士提包🏞，售价竟然是我们的三倍〰，呵呵🐥，这里面的利润空间有多大？还有🍚，我刚才对比了几种我们也有销售的商品🐔，售价基本上都在我们的两至四倍之间🐞，不过👘，也有一些商品要比我们内地的售价低得多🐺，比如说数码类商品等🐼。所以说🉑，我们要避其锋芒🏜，寻准我们的切入点🎁，一蹴而就🎆。这家店不仅仅是可为🐠，而且是大有可为🐅。就让我们当一回劫富济贫的大侠好了➗，截了香港这个大富佬🏈，救济救济我们内地的穷百姓🍥。”

“哈哈哈哈”⛰，大家都笑了起来🐏，也免去了龚志华的尴尬⬜。

司徒振刚鼓起了掌🌺，冲着李斌笑着说道🈁：

“史总见解真辟🌡，一针见血🐞，佩服佩服⛷。”

李斌也笑着说道✋：

“没想到振刚的马屁功夫也见长呀🆙，已经从含而不露到了当面直呈了⏫。”

司徒振刚骂道♿：

“本来是真心夸奖的🐅，你小子不识抬举”

司徒振刚突然止住了话头🎞，尴尬的挠了挠头🏢，接着说道🐪：

“算我拍马屁拍到马蹄子上了🏝，你们家的马蹄子可是真多⛳，呵呵🌔。”

大家顺着司徒振刚的眼神看去🌬，只见小雨已经不知道什么时候站在了李斌的背后👂，正不满的盯着司徒振刚呢👩。

“哈哈哈哈”👨，大家又笑了起来🏆。

估计就是刚才大家的笑声吵醒了小雨🀄，小雨迷迷糊糊出来正听到司徒振刚在骂李斌⏳，正在表示不满呢🎺。

李斌哈哈的笑着🐃，反手把小雨拉到了自己的身边坐下🍹。这个丫头🆙，还没有搞清楚状况就胡乱的瞪眼睛👪。

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