第二天🐭，公司㊙。

王流把去参加竞拍的想法跟王志新提了一嘴🎐。

王志新默不作声🏢，突然伸出手✍，摸向王流额头🅾。

“你干嘛？”王流一巴掌把手拍开👖，皱眉道🍪。

“我还想问你呢🌱，你想干嘛？”

王志新撇嘴道🎐：“咱可就贷了二十万👃，你拿回家两万👠，买地花了十三万两千❇，评估花了五千🍔，又预支给吴辉五千🍦，前几天办证办手续里外里也花了小一万🏵，公司现在满打满算就剩两万多🐔。

你还想去参加拍卖🐯，买一个起拍价就八十万的商场⛏，是你疯了还是我听错了？你哪来的钱去买啊？拿脸上吗？”

“谁说我们没钱⬜，那不都是钱吗？”王流指指公司对面的工地🎮，没好气道✊：“项目都开始动工了🎄，也该开始筹备销售了🍪，等把房子卖了⏹，不就有钱了？”

王志新揉揉耳朵〽，还以为自己听错了✍：“你说啥？卖房子？咱可刚动工⛵，地都没推平呢🏸，拿啥卖？”

王流懒得搭理他🏫，少见多怪👣，国内房地产可是预售制度🌯，盖不好也能卖🌻，不然开发商的开发资金从哪来？

一部分银行贷款👇，一部分施工方垫资施工🌄，剩下的可全指着预售款呢🏉。

相较于其他画张图纸就开始卖楼花的开发商👓，他办齐手续🍦，都开始动工了才预售👱，已经够有良心了👰。

“去把吴辉叫来🏫，还有邱万良🎹，就说我有事找他俩🏦。”

王志新就这点好✡，听话🈹，虽然不懂王流葫芦里想卖什么药🍩，但得了吩咐🏎，立刻就去办了🌒。

片刻后➿，吴辉匆匆而来🏰，脑袋上还带着安全帽♟，大夏天热出一脑门子汗🏣，喘着气道👟：“王总⬜，您找我？”

“嗯⛩，先做⛔，秀秀🍵，给吴工倒杯水⛅。”没有秘书🐧，只能使唤一下小会计何秀了🎰。

“诶🌒。”何秀脆声应了句❇。

等吴辉坐下🈴，王流直接道🐇：“吴工❎，你干这行儿这么久⏳，跟住建局应该没少打交道吧➖，知不知道如果想申请预售证🈴，都需要准备哪些材料？”

房子想预售👟，首先得需要预售许可证🆎。

王流虽说在工地上干了半辈子🎏，但干的一直都是工程🏥，施工流程他懂🌅，但预售这块他就不是很清楚了🏪。

“您想办预售证？也对Ⓜ，项目都开始动工了🌸，也是该筹备预售了🏁。”

吴辉点点头🌛，笑道👲：“申请材料我知道👂，得需要四证🌻、营业执照🐡、开发资质🌖，施工合同和进度说明🍈，预售房子的位置🏝、面积和竣工日期🐪，还有房子的分层平面图🎬，准备好材料🐰，直接去住建局申请就行🈂。”

四证👟、营业执照🆓、开发资质👍、施工合同王流都有🏐。

竣工日期当初签施工合同时就已经标明🆓，动工之后350天之内完工🍦。

面积和分层平面图设计图纸里就有👘。

这么一盘算🍶，王流惊讶的发现♍，所有材料他都已经有了🏍，这下可简单多了👒。

“这样🎹，既然这块你懂🎺，那申请预售证这事就交给你来做了👱，工地上暂时让向勇他们盯着🐰，这几天你专心去跑住建局⌚，争取尽快拿下预售证⬅。”

吴辉正色道🐥：“好🍴，我马上去准备材料👏。”

俩人聊完🆎，邱万良也到了⏫。

“王总✨，这么急把我喊来是出啥事了？”

邱万良小心问了句👅，心里忐忑不安🌭，好不容易才动了工🎉，可不能再出啥岔子吧？

王流笑道🍤：“没有🎲，邱总别多想🐬，把你喊来只是想问问🎑，工地什么时候能平整完？”

“快了🅿，最多两天🏹，一定没问题🎢。”

王流点点头⬜：“两天⏹，也不算晚🐖，平整完先别急着开工🌡，公司准备进行预售👦，你先帮我盖几间活动板房❔，一部分充当售楼大厅🏳，另一部分按照设计图纸做成样板间🎫，没问题吧？”

“要开始预售了吗？”

邱万良心下一喜⛺，这行干了这么多年⛩，运作模式他再清楚不过⛑，预售完就有开发资金🎥，有了开发资金他就不用再担心工程款会被拖欠👇，这个项目基本就稳了🐇。

他当即便保证道👢：“王总你放心♍，绝对没问题🎧，我一定尽快把板房给你盖出来🎯。”

“还有楼盘模型👃。”王流提醒道🉑。

“明白🐌。”邱万良郑重点头🐺。

预售的事交给吴辉和邱万良去办🌸，王流自己也没闲着🎢，想参加竞拍♈，他首先得去把名报上👊。

报名地点在县交易中心🍑，之前投标时来过🎃，王流熟门熟路找到了地方🌅，交了一万块竞买保证金⛩，顺利报了名🐍。

接下来就该等待拍卖开场了👐。

……

8月28号🐋，上午十点🍏。

拍卖如期开始🏫，地点还是在交易中心🏠。

王流带着王志新早早就到了❗，报名人数有点出乎他预料⛲，十点还没到🍌，现场就来了七八伙人🐛，手上拿着号牌👛，想来跟他一样🈁，都是竞买者❄。

王流有些咂舌👀，没想到一直被他认为是穷乡僻壤的县里👉，居然藏了这么多土豪🐎，起拍价就80万的商场🐈，还能吸引来这么多人竞逐🎆。

杨永安居然也在🆘，正跟人微笑攀谈🎚，发现王流后脸色当即便是一僵🐂，那块地被他拿下并且已然开始动工的消息他已经知道🐐，更清楚他的那些机关算尽全部落了空⚽，而且还搭里面不少人情🎟，想想他就恼火🎤。

不过现在场合不对🈵，他没去找王流做口舌之争🈴，只是冷冷瞥了他几眼⛺，便回头继续跟人攀谈🐆。

王流自然也懒得搭理他👓，心里暗自沉思着🍙，这么多竞争者🍮，肯定都是看中了商场的价值🍤，他想顺利拍下恐怕有些难了👛，即便能拍下👎，代价八成也会比预期中要高许多⬛。

不是个好兆头啊✂。

十点一到🎈，拍卖准时开始⬇。

拍卖师上台做起了开场白和规则介绍🎵，大概是个专业人士🍥，讲起来侃侃而谈👥，很熟练⚽。

“……本次拍卖标的为金华商场⚫，详细资料已经公布在大家拿到的竞买须知上〰，敬请各位阅读🉑，同时也希望大家能踊跃竞拍🏧，本场起拍价80万🐬，每次加价幅度最低一万元起🏾，话不多说🍲，现在我宣布🏅，拍卖正式开始🎞，各位可以开始报价了🏡。”

“81万🌴。”

“82万👱。”

“83万🎫。”

拍卖师话音刚落🍪，叫价声便此起彼伏🐿，一如王流所料👕，竞争相当激烈❌。

他没急着报价🍱，只是默默观察🎫，耐心等待着❓，拍卖才刚开始🐄，现在只是开胃菜🈁，叫价也只是浪费口舌🏕，能不能拿下🌟，还是得等后面的报价🐨。

时间在叫价声中一点点流逝❎，报价也逐渐水涨船高🎄。

等报价超过150万时🌌，激烈的竞争气氛逐渐开始缓和🌗。

等报价过了200万👞，大多数人退出了竞争👰。

等报价过了250万🎟，场上依然还在叫价的只剩两位买家✏，杨永安恰恰便是其中之一👚。

“255万👀，7号买家叫价255万🎞，还有没有人出价了？255万第一次⛷，没有人出价的话🐶，本次拍卖标的就要归属七号买家了⏬，255万第二次👇，真的没有人出价了吗？”拍卖师激情煽动着🐆。

可惜另一位买家面露苦涩🌈，显然255万的报价已经超过他的承受能力🏿，虽然很看好商场🐫，但也只能苦笑着摇了摇头🌞。

杨永安嘴角上翘🐼，自感已然胜券在握🎤。

拍卖师见状〰，心里也动了🌗，不再废话⚾，干脆道👯：“看来是没人出价了🏐，那么……255万第三……”

“260万🏛！”王流举了举号牌🍹，声音平淡🍁，第一次报了价🏖。

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