叶麟这边🐎,来到恭王府转了一圈🎮,和姜大叔还有陈大叔聊了一会🏋,又留下一笔钱就离开了🍒,他又不懂古建筑修复🐏,在这里待着干嘛🎥。
说句不好听的🏜,他在这里还影响别人工作👯,外行指挥内行🍛,这绝对是大忌🐼,叶麟绝对不会这么干🎷,这一点叶麟还是很有自知之明的🐹。
从恭王府出来👇,叶麟又去了一趟王府井✂,叶麟这次来王府井可不是去百货大楼买东西👧,而是买房🏖,没错🐸,就是买房🎖。
王府井离叶麟现在住的四合院很近🌊,四合院的位置在东华门❤,从东华门一直往东就是金鱼胡同🌕,而金鱼胡同就是王府井北🌴。
这么说吧♒,从叶麟现在住的四合院去王府井🐆,也只有五百米左右❄,就算是走路过去🍸,快的话估计都用不了五分钟🌸。
而叶麟要买的这个地方➕,就在后世东华金街购物中心附近〽,现在这里还不怎么样🏬,但是在后世⏯,这里可是寸土寸金🏜。
这个消息同样是兄弟们给送过来的👂,本来年前就已经联系好了🐕,只不过过年了👮,就给推到了年后👱。
当然👫,这不是叶麟推的🏮,而是房主推的🎇,这么好的地方✉,叶麟怎么可能会推到年后🐗,肯定是越早到手越好🎷。
早上就已经联系好🎽,上午九点半在房子那边见面♈,所以叶麟就直接来到了房子这边🈶,他来的比较早🏚,刚九点🌧,比约定的时间早了半个小时🎠。
房主还没有来🍋,叶麟就只能等了⛑,不过在等的时候仔细看了一下这个地方🏫。
这是一栋三层的洋房🏹,没错❕,就是洋房🏼,叶麟对房子也不懂🏗,所以看不出来这是那个国家的建筑风格🏝。
但绝对不是国内的🍙,这栋房子临街🍶,就在王府井大街上⏱,也就是后世的步行街🍿。
这应该是以前洋人建的房屋⏺,不过并不是住房🍽,而是做生意用的门面房🏌,房子很大🏩,门朝东🐭。
刚好在南北街上🎻,因为是一栋🐝,叶麟也看不出来这是几间头🍽,但是南北有二十多米✒,如果按照房屋宽度算的话🎦,起码在七间以上🐑。
不过那只是普通门面房🐛,这里是通的🌍,只能按面积算🌆,叶麟沿着房子转了一圈❤,这房子还挺深🈲,有十二三米🍉。
叶麟大致的算了一下🐌,这栋房子一层差不多就有三百多平米✉,三层的话☔,差不多有上千平米🐂。
就在叶麟算这些房屋有多大面积的时候🏀,一名中年人走到他面前🎗,皱着眉头看了叶麟一眼🐎,问道⏫:“就是你要买我这房子?”
“您好🐫,没错🐇,是我要买🌋。”叶麟连忙伸出手🌁。
中年人再次看了叶麟一眼⏯,并没有伸出手🏁,这也不能怪他🏵,谁让叶麟长的太嫩呢❇,三十岁的人了🌄,看上去二十一二岁🐡。
让谁看到☝,也不认为他是能买得起房子的人🍭,而且这样的事叶麟经历过的太多了🌍,基本上买十次房子就要经历六七次⛎。
每次都是在价格谈好👁,叶麟把钱拿出来🏭,对方才变的热情🌫。
“你知道这房子多少钱一平米吗?”
“当然♟,我住的地方离这里不远🌯,当然知道多少钱🍏。”
“噢🌐,那你说说🎗。”
听到中年人这么说🌘,叶麟本来是想说的✨,不过想了想说道🍾:“我给您说这个好像没用吧👨,地方不一样🌘,价格当然也不一样🐓。”
前门附近的房子🍜,门面房⏩,一般在两百块钱一平米🆕,这说的是底商⬜,也就是一层🎤,二层的价格就要便宜多了✝,只有一层的一半🎸。
就目前来说➰,这里根本不可能和前门那边比🌍,所以这里的价格要便宜很多🍔,就算是一层♊,最多也就一百六十块钱左右🐩。
“那你就跟我说说这个位置的价格🐹。”
“行⛩,这里稍微偏了一点👩,价格当然不能和前门那边比✍,不过相差也不是很大🎢,如果是一层的话❄,价格应该在一百六一平米🌒。
“一百六?这个价格是不是低了点?”
“这位同志🐡,我给您的价格🍖,你可以去任何一个地方打听✨,如果有比我出的还高的🏛,那么我比他再多二十块钱一平米🎇。”
“你确定?”
“确定🍹,当然🐔,我说的是真实要买的🆔,如果您随便找个人过来🌍,那当然不行🏼。”
“呃🐫!”中年人楞了一下🆒,说道🍉:“那好吧🍱,那二层和三层多少钱?”
“二层八十⛩,本来三层要比二层还便宜一些的🏔,不过如果你要卖🐫,那么三层我给你按照二层的价格算⏰。”
叶麟的话让中年人眼睛一亮🏏,三层和二层虽然相差不是很大🌽,但是一平米相差个十块八块还是没问题的✴,如果叶麟说的是真的🎧,那么他这里就可以多卖出好几千块钱⛽。
这可是好几千啊🎠,多出来的钱❄,就够他买一处四合院住了🈚,这样的好事⛎,中年人怎么可能错过🏇。
前后也就半个小时左右🍈,叶麟就把这栋房子给拿了下来🍵,不过这名中年人很麻烦〽,没有别的房主那么利索🍿。
叶麟给他的汇票🏢,他还怕是假的⛷,非要让叶麟跟着他去银行验证🎈,没办法🌕,叶麟只能跟着他去了一趟银行🐒,因为地契他还没有给叶麟♊。
在银行确定是真的以后⛏,中年人还是看了一眼工作人员🎻,这才把地契交给叶麟🌬,这地契不光是代表地皮♑,上面还有房屋的建筑面积🏧,以及总体面积🌭。
这倒是和中年人跟叶麟说的一模一样❔,也是❇,他根本没有必要说谎🌨,等叶麟拿着地契以后同样知道🎴。
地契上写的很清楚🎠,房屋一共是一千零一十四平米🐂,也就是说每层是三百三十八平米⛅,按照一百六十块钱一平米计算🆎,之所以计算两层的钱就可以✡。
因为二层和三层都是每平米八十块钱🍓,那么二层和三层加到一起🍱,刚好是一层的价格⛷,一共是十万零八千一百六👐。
叶麟给中年人的是一张十万的汇票👑,另外还有八千一百六十块钱的现金🐧。
从银行出来🏝,叶麟看了一眼手表🎆,已经十点半了🎉,就连忙往家赶➰,当然🏖,走在路上的时候🏁,叶麟手往怀里伸了一下✨,地契就进入了空间⭕。
这玩意还是放在空间比较保险🐢,最起码不会丢了🈸,这就是一张纸而已🍷,如果放在家里✌,还真是不太保险🍯。
万一被老鼠咬了🐧,或者是被家里的老人给包东西用🎖,或者是被小芷晴给叠了四角板🍽,那叶麟真是欲哭无泪了🎂。
要知道这种带地契的房子可是没有登记的房屋⚪,没有了地契⭐,那么也就没有办法证明是你的🐽,到时候国家会收回🌬。
等到房屋允许买卖的时候就好了🎓,到时候去登记一下🏔,然后会有房产证✂,就算是房产证丢了都没问题🎺,可以补办🐠。
叶麟回到家的时候⬇,叶梓萱正在院子里和小芷晴玩🈁,玩的当然是叶麟给小芷晴买的那些小呲花⛏。
看叶梓萱玩的那个开心🈶,叶麟也很高兴🏹,这丫头估计之前都没有玩过这个🀄,要不然不会看着那么兴奋➕。
“爸爸🏻。”看到叶麟回来🍎,小芷晴也顾不得玩了🌆,直接跑了过来❓。
叶麟弯腰把小芷晴抱起来问道🍤:“跟梓萱姐姐玩的开心吗?”
“嗯嗯♏。”
“玩的开心就好♐。”
“叶叔叔好🈵。”
“嗯🌤,好🎣,玩的开心吗?”
“很开心👞,谢谢叶叔叔🌦。”
“谢我干什么?我又没做什么➡。”叶麟把小芷晴放下来♑。
就在这个时候🎈,叶梓萱指着叶麟戴的手表问道🍚:“叶叔叔🏍,现在几点了?”
叶麟看了一眼手表说道🍨:“快十一点了🍊。”
“啊⏸!这么晚了🐓,叶叔叔🍯,我要回去了🐄。”
叶梓萱说这话的时候被从后面过的李冉听到🌼,听到叶梓萱说要回去👫,李冉连忙说道🆖:“回去?回去干什么?中午就在这里吃饭🌘,奶奶给你做好吃的🏫。”
“不行的奶奶🍏,我妈不知道我出来🏂,如果让我妈知道了🌲,下次我就出不来了🏻,所以我现在必须要回去㊗。”
“这……”
李冉很喜欢这丫头⚡,打心里喜欢⏪,听到她说下次不能来了⚫,她就有点犹豫了🈁,说实话🎏,她很喜欢叶梓萱在家里吃饭👣,但是又怕她说的是真的🎋,那样的话🍆,就真的见不到了❇。
“这样吧妈👜,我先把她送回去✴,等下次她再过来的时候🍭,您在给她做点好吃的🆖。”叶麟这时候说道♒。
“那好吧〰。”李冉点了点头〽。
“那行🏒,我现在就送她回去👖。”
“等一下⏪。”李冉说完就跑进了屋子🌾,等她再次出来的时候🌀,手里提着一包东西🏘,叶麟知道〽,这里面估计都是吃的🍁。
“来🐆,丫头⛽,把这些拿上🐸。”
“奶奶🐊,我不能要🍦。”叶梓萱连忙摇头说➰。
“听话🍂,拿着✴。”
“这……”叶梓萱转过头看了一眼叶麟♏。
叶麟还能不明白怎么回事🌦,就说道🎋:“拿着吧🐮。”
“谢谢奶奶🃏。”
“谢什么👧,走吧🏇,奶奶送你出去🍃。”
不光是李冉🐮,还有姥姥和杜奶奶也一起出来了🍥,把叶梓萱送到大门口♊,这丫头特别讨人喜欢🌄。
“上来吧🆙。”叶麟把叶梓萱手里拿的包放到摩托车车筐里⭐,然后让叶梓萱上来🌦。
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