园林小区位于江海市西城区🏛，临街就是酒吧和夜市街🏘，陈实来到这里是爸妈不方便收租🌊，让他过来看一看👑。

一单元501室👚，这栋房子房产面积180平米👀，有一个阁楼🌐，阁楼高二米🌗，阁楼空间还有一百多平方❄，而且阁楼上当时还改造了单独的卫生间和洗衣房♐，剩余的地方做成了一个健身房🎪。

老小区的房子基本没啥公摊🎓，而且实用面积往往比房产证面积大🏡，主要以前的阳台都是白送的🎙，上下两层加起来实用面积少说三百四五十平方了⏹。

另外一楼还有个十几平方的车库⏯，车库还是有产权证的🏡，这个房子有小二十年历史了🏀，但小区墙面重新粉刷过❇，而且小区绿化很好🏬，看起来不是很久很老⏲。

最主要的一点✨，住在这里的一户人家已经十年没交租了🍞，这户住户曾经是陈实爸妈认识的人🏫，当时这名住户穷困潦倒🎒，他的父母又有病🌃，陈实爸妈看对方可怜♍，就好心的把房子借助给了他们一家🏦。

结果由于这些年太忙了🐫，陈实爸妈真的把这事给忘了❔，毕竟房子太多了🌆，而且人一忙起来就觉得时间是静止的一般👐，总感觉刚给他们家住一般🏦。

这一想🐢，都有小十年了〽，对方也没打电话也没联系🌭，但突然发现那里的水电表用的非常的厉害👘，每月水电费都要四五千🌴，而且都是从代扣卡里扣的〽，最坑的是这笔钱还是陈实妈妈支付的➿。

陈实妈妈让陈实过来看一看这边到底什么情况👔，陈实骑着车过来的时候👅，正好是晚上八点🎃，这个点基本住户都会回家🌄。

站在楼下🐰，陈实看到了501的房间内灯火通明🏯，几个角度都是亮着灯🌜，最惊讶的莫过于车库里还亮着灯🍺。

501的车库就在楼栋边口🎚，有一个小窗户🏔，陈实靠近窗口👋，发现里面居然是两个高低床🌆，这特么车库也变住房了？还有煤气灶和吃饭桌🏿，就这么点地方🌵，住着四个人✡，还有煤气灶⛓，安全隐患很大啊👙。

楼栋的电子门也坏了🎬，一拉就开🌅，进入楼栋🏳，发现墙上的开关按了后楼梯道的灯也不亮🐽，陈实打开手电筒照着🌋，来到了501室🎴，敲了敲门🅱。

房门打开🎵，一名五十出头🏴，满身横肉戴着大金表的男子看着陈实问道👥：“你干嘛的？租房的？”

“是啊⛰，我在租房网看到你们的信息🍬，我就过来看一看🈺。”刚才陈实搜了这个小区👒，果然这个501室的房子在对外出租⛷。

“进来吧🈁。”中年男子递给了陈实一个一次性鞋套👔，然后陈实看到了非常可怕的事情🐷，满屋子都是格子间⛽，有限的活动范围🍋，客厅都被改成套房了👢，屋内都是长廊🍊，楼下少说有八个卧室了🍶，原来这房型只有三个卧室一个书房➡，属于小四室⛓。

但客厅和用餐区域空间有五十平方左右🍊，现在客厅没了🐖，被剪间隔出来四个卧室了👀，餐桌那边也被间隔出来一个房间⏹，还保留一张桌子和一个厨房🍁，这个都是公用的🌄，卫生间也有一个公用的🏁。

“要单间还是套房🐰，单间没有卫生间🍇，套房有卫生间还能洗澡👋，单间五百一月👁，套房一千一月🐨。每月水费燃气费单间一百⛑，套房二百☔，每个房间都有独立电表⭐，另外每月要支付一百元清洁费⛱，会有清洁工专门过来清洁打扫🆓。”中年男子说道🐼。

“那楼下的车库多少钱啊？”陈实好气的问道🎯。

“三百一月🍺，没有网络🍍，没有水🆕，你要租也没了🏦，现在都租出去了🆘。”

“那这清洁费是免费帮忙清理房间吗？”陈实再次问道♋。

“不是🏥，就清洁公用的地方〰，比如走廊和卫生间👩，自己房间自己打扫🏤，话说你租不租啊🐱，准备租哪个？”

“楼上的可以看下吗？”

“可以👐，自己去看🎄，写空房贴门上的都能看🏾，没人住👠，现在房间不多了🆘，要租赶紧租🎛，不然就没房子了🐩。”

陈实走上楼🍚，再次傻眼🆓，楼上有一个公共卫生间🐤，然后有六间房👦，看了一个单间的卧室⤵，还没窗户⌚，这特么太坑了🏷，又去看了一个主卧🎒，最主要的是把以前的露天阳台都改了🍅，改成了卫生间Ⓜ，不过主卧也就十个平方左右❗。

这楼上楼下有十四个卧室了啊♉，这就变成胶囊房了啊🐝，安全隐患很大啊🐿，而且私自改造了管道👙，这特么这楼栋的下水管道估计都要堵死了啊🌮。

陈实来到楼下对中年大叔说道🐳：“我想租一个套房🍚，这房租怎么付啊？押一付三吗？”

“不是🍔，我这里是付五千押金⤴，不租了退给你👫，这里冬天有暖气供暖⛎，暖气费一月一人一百⏰，很便宜的㊙，我这地段也好🐿，步行到高铁站十分钟🎋，步行到商业街五分钟🐓，还有夜市街和小吃街🍔，交通便利🍔，最主要的我这里干净✋，这个价位在这里不算贵了啊👫。”大叔叼着烟说道👖。

“房产证有吗？你是房东吗？还是二手房东？万一我给了你钱🌐，你不是房东⌛，你走了🌾，我怎么办？”陈实假装谨慎的问道🎽。

“那种事不会发生的🐰，你等下🍸，我把房产证拿给你看下⛏，你尽管放心🍱，这房子就是我自己的🏑。”中年人进了门前的一个卧室🏫，然后陈实摸了下戒指♓，这个戒指就是徐飞那个百宝箱里的🏳，别小看了这玩意✨。

这小东西是一个摄像头一个录音机🏄，设计的很巧妙🍯，一个红宝石的外观设计🎃，即使摄像头亮了都发现不了什么🐿，外表看起来就是个大扳指🐊，但里面塞了一张32G的内存卡🆔。

当中年拿出房产证的时候⏲，陈实懵逼了🎠，户主不是自己的名字🐍，也不是爸妈和爷爷奶奶的👞，而是他的🍝，陈实看着中年问道🎼：“这是您的房产证？确定不是假的吧？”

“那肯定的啊🏯，这就我房子🐲，你不信去这周边问一问⚽，我在这里住了十年了🏑，还有假🌽，这房子就是我的🐬，你租不租啊⬜，不租赶紧走🌾，我要关门睡觉了♑。”大叔不耐烦的说道🐷。

“租啊🌮，这地段真好♐，房子又是你自己的✏，我干嘛不租啊🏑，我加您个微信吧🐮，明天我就搬过来住❄，我要楼上那个套房⚡。”

“没问题🎑，这是收据🎼，收好了🐃。”大叔把收据给了陈实🍘，陈实收好后离开了⭕，打了个电话给江海市万事通花光🈚，想要知道这个人的资料“周伟成”🌷。

花光的办事效率还是很高的⌚，江海市就这么大♿，陈实又发了一张周伟成的照片给花光🀄，这找起来就容易多了🎫。

这不🐦，很快花光就给陈实找到了这个周伟成的资料的🍝。

姓名🐼：周伟成

绰号♏：周老四

年龄🏐：51

产业👅：周伟成十年前靠收租起家👮，所有人都以为陈实家这个房子是周伟成的🌔，这房子最早是棋牌室🏾，多次被人投诉后改成了旅馆🏬，但由于楼层太高🐅，这些年快捷酒店价格便宜🌅，又把旅馆改成了胶囊房🏩。

利用这个房子的收益⚽，周伟成和人合伙开了个驾校⛰，但驾校这两年效益不好㊗，又玩起了放贷⏫，就是把租户给的押金拿去放贷🐋，又拿房放租去倒腾了二手车行业🆔。

现在他儿子管放贷⏯，他老婆管二手车🌡，他爸妈就在园林小区当门卫🆖，至今这一家一直没买房🍼，住在对面的502室♋，对面502室的房主一直在国外🐡，根本没回来🍾，门锁应该被他们家人撬开了🏅，这是周伟成儿子周新海和人说的👅。

陈实有点听蒙了啊🌉，真的懵逼了啊🌡，这意思这一家人从没买房✔，然后用自己家的房子钱生钱不说🐺，还让自己老妈给她们缴纳水电费？

这还不是最坑的🐉，最坑的是对面502那户人家啊♓，他们这一家把人家门锁换了✌，然后住在人家那里🍸，帮别人缴纳水电费了吗？

对面是个小三室的户型🅰，90平方左右➡，这一家人住足够了👃，不过这还不算奇葩的✂，更加奇葩的是花光说的🎆，最近他们家人霸占了人家一个小区业主的房子👬，然后不给人家了🌆。

事情是这样的👮，周伟成的儿子周新海之前在一家物业公司上班⚡，很多期房准备交房了🍍，然后一名业主去自己的房子看的时候🏪，发现门锁打不开🌝，然后寻求物业帮忙🌰，物业负责这一块的正是周新海🐇，他说可能门锁坏了找人维修🎳。

后来又说管道有问题等等🍜，正在努力维修👜，这半年过去了🌧，业主等不及了🏈，然后打电话报警了🎤，结果进屋一看傻眼了🌛，屋子是精装修的房子🍢，屋子内一片狼藉🍮，最可气的是屋内还养了几只宠物🏪。

房主要求物业赔偿🏻，结果物业也懵圈了🏰，但出了这事不能承认啊👁，只能推脱🏾，周伟成直接反咬一口🐳，说他在这小区也买房了🎹，还没交房🌆，说等交房了给这位业主住🍅，自己先住着👖，而且还说自己和女朋友住这里买了家电🌜，又找人重新修改水电之类的⏫。

如果要住进来可以👧，把这些钱给他结了🍅，业主也无语了🌐，最主要业主是老实本分的人🐗，周伟成和周新海认识的二五仔多🏜，隔三差五去人家单位闹🎑，结果业主也无奈🐁，一直在维权🏏。

这一家人🏴，陈实彻底懂了👁，就是一群寄生虫啊👝，不过陈实还要试下🐿，他让花光明天假装自己过来说是这房子的主人🌓，看这家人怎么说🆑。

花光一听乐了🍨，角色扮演啊⛹，他喜欢{坏笑表情⛲。

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