怡东酒店🎶，李斌的套房里⛽。

只有小雨忍不住瞌睡✖，跑到卧室里去午睡了🎨，其他的人都聚在客厅的沙发上🌵，总结这一上午的体会👗。

因为这家店建起来以后也是精品店👮，萧遥已经全程参与了两家精品店的建设🐧，而且还管理了很长的一段时间🍪，对于这家店也是最有发言权的一位❇。

看到大家的目光都投视在他的脸上➗，萧遥看了看李斌⤴，又看了看司徒振刚🌗，稍微犹豫了一下🎚，清了清嗓子说道🉑：

“史总🏢，这家店的前景我不太看好⚓。”

萧遥语出惊人👊，在兴致勃勃的几人头上泼了一盆冷水🎇。

司徒振刚诧异的‘哦’了一声➗，随即问道🌽：

“萧总何出此言？请问萧总为何不看好这家店？”

话既然已经说出来了➰，萧遥也就没再犹豫🐈，接着说道🌳：

“史总🐽，各位👚，这家店的地理位置很好🆙，一级商圈的情况也非常的让人满意🌫，只是🏏，周边的经营环境太恶劣了🐗，既有太古🎼，又有西武👚、连卡佛等大型的购物中心👏，还有很多世界品牌的直营店🏤，与我们的很多商品形成了冲突👕。如果我们贸贸然的进入这个市场♐，面临的将是白热化的竞争🎽。论价格🐨，我们无法与那些直营店相比🍅；论规模♑，我们无法与太古🐬、西武⬅、连卡佛相比🍈；仅从这两个角度🍐，我们就没有一点优势可言了✅，我个人认为🏰，这家店的风险太大🈺，希望史总慎重考虑🐅。”

李斌依旧是面含微笑的点了点头🐜。

这些情况🍛，萧遥敢于当着自己的面前直呈👦，说明他已经把自己与公司绑为一体了🍼。如果萧遥只是看风使舵的人🈵，李斌反而对他不放心了🏜。

龚志华对于经营上面的事情不太明白🍆，但是也觉得萧遥所言有理🏸。他刚才一直在计算这家店的姓价比🏀，虽然这家店是香港马会提供的👩，司徒正延也是乐福的第二大股东👚，可是乐福依然要向香港马会缴纳高昂的租金🍸。乐福只是占了股东的优势🍙，可以优先选择这家店面罢了➖。这么高昂的租金🌜，还有香港昂贵的人工支出❄，这笔费用对于这家新成立的店来说🏢，压力颇大🌸，风险也是颇高🌡。

龚志华等到萧遥说完了🏍，接着说道👣：

“史总🈚，刚才我大略的算了一下✌，按照米效经济来说🏮，这家店的风险是大了一些🐆。香港的租金和人工费用几乎是内地的五倍🌲，按照燕京店的人员配置来说🏛，我们的利润将缩减十八个百分点⛺，这个压力还是很大的⬇。”

李斌点了点头🎼，望向了司徒振刚👕。

司徒振刚摆了摆手说道🌂：

“你别看我👒，我是门外汉♍，经营上的事情你说了算🃏，我只长了耳朵没长嘴🎗。”

大家呵呵的笑了起来🌷。

李斌在心里整理了一下语言🈲，缓缓的开口说道🎽：

“萧遥🍳，你看出这家店的优势所在了没有？”

萧遥愣了一下🌉，迷茫的摇了摇头🈴。史总不会是说什么层高呀🌘、朝向呀什么的先天优势吧？那些与周边环境比起来⬛，简直就算不上什么优势了⏳。

李斌微微一笑👫，他不介意点拨点拨萧遥⛱，把他的思路拓宽一些🐅，萧遥还是有发展潜力的🈁。

“这家店的优势就是周边的环境👢。”

“啊”🍪，萧遥有些不明所以🍟，怎么劣势还变成了优势了🌈。

李斌接着说道⚓：

“虽然这家店的竞争环境比较激烈🎨，可是这个区域的区域姓经济已经形成🍩，是奢侈品🐌、高档商品的聚集地🏧，当然也就成为了选购这些商品的消费者的首选目标🎱。我们上午大概的看了一下🐨，这个区域大约汇集了二百七十个品牌大约一千二百个大类的商品🌝，其中服饰大约有一百六十多家🍂，鞋类五十多家🎾，珠宝首饰二十一家🐶，箱包皮具十五家🏍，其它类别二十五家🌕。”

不知不觉之间🏈，萧遥的额头上冒出了细细密密的汗水🌕。跟史总比起来🍇，自己这一上午简直就是走马观花🐈，什么都没有看到✨。

李斌没有理会萧遥的尴尬🈂，知耻而后勇始又作为🎃，适当的给他一个触动只会对他经来的发展有好处⛓。

“这些店经营的商品是与我们有很大的冲突🌡，我们大约有一半的商品不适宜在这里经营⚽，所以🐥，我们要做的不适与他们做恶姓的竞争🐨，而是要开源👜，拓宽我们的进货渠道🎱，选择一些有品位🎳、有档次🍔、独特的商品进店销售⏪，比如说我们的民族手工艺品🎮，刺绣等等🏳，还可以选择一些国外的著名手工制品👓，这样🎾，我们的商品这些所谓的竞争店形成了一个互补🐀，劣势也就不存在了👑。”

萧遥连连地点着头👟，经商是灵活的🏇，如果要是把自己在一地成功的模式死板硬套到另一地🆚，也许等着你的就是血的教训🏆。

“史总👩，是我考虑不周🎏。”萧遥很真诚的承认了自己的错误🌕。

李斌点了点头🎮，认识到自己错误的所在就是好事⏪，下次就不会犯同样的错误👁。

“刚才龚副总所提的米效经济我很赞成🐞，不过龚总的计算也是没有考虑到区域姓的差异♎。一罐355毫升的可口可乐🌫，在我们公司只卖一点八元👂，而在香港普通的地区都要卖到六元👦，在太古和连卡佛更是卖到了八元🐛。刚才在太古路易斯威登的专卖店里你们也都注意到了✍，一款与我们销售的同款式的女士提包🍼，售价竟然是我们的三倍🏵，呵呵🎌，这里面的利润空间有多大？还有🌡，我刚才对比了几种我们也有销售的商品🌾，售价基本上都在我们的两至四倍之间🎩，不过🍉，也有一些商品要比我们内地的售价低得多🌍，比如说数码类商品等❄。所以说🐢，我们要避其锋芒🌆，寻准我们的切入点🏅，一蹴而就🍀。这家店不仅仅是可为👚，而且是大有可为🍮。就让我们当一回劫富济贫的大侠好了🍀，截了香港这个大富佬🌤，救济救济我们内地的穷百姓🌘。”

“哈哈哈哈”🍼，大家都笑了起来🏎，也免去了龚志华的尴尬🎍。

司徒振刚鼓起了掌👰，冲着李斌笑着说道🍹：

“史总见解真辟🍾，一针见血🍕，佩服佩服🎁。”

李斌也笑着说道🎌：

“没想到振刚的马屁功夫也见长呀⏬，已经从含而不露到了当面直呈了👙。”

司徒振刚骂道👣：

“本来是真心夸奖的🍶，你小子不识抬举”

司徒振刚突然止住了话头🏰，尴尬的挠了挠头🌸，接着说道👠：

“算我拍马屁拍到马蹄子上了⛄，你们家的马蹄子可是真多🐝，呵呵👰。”

大家顺着司徒振刚的眼神看去🐽，只见小雨已经不知道什么时候站在了李斌的背后🎫，正不满的盯着司徒振刚呢🌠。

“哈哈哈哈”🍥，大家又笑了起来🈚。

估计就是刚才大家的笑声吵醒了小雨🎬，小雨迷迷糊糊出来正听到司徒振刚在骂李斌🎺，正在表示不满呢🐟。

李斌哈哈的笑着⛎，反手把小雨拉到了自己的身边坐下♎。这个丫头🐏，还没有搞清楚状况就胡乱的瞪眼睛🐑。

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