园林小区位于江海市西城区🅱，临街就是酒吧和夜市街🏟，陈实来到这里是爸妈不方便收租🏩，让他过来看一看🏸。

一单元501室⬜，这栋房子房产面积180平米🌲，有一个阁楼👇，阁楼高二米🏇，阁楼空间还有一百多平方🐩，而且阁楼上当时还改造了单独的卫生间和洗衣房🎒，剩余的地方做成了一个健身房❎。

老小区的房子基本没啥公摊🍑，而且实用面积往往比房产证面积大🌞，主要以前的阳台都是白送的☔，上下两层加起来实用面积少说三百四五十平方了🐮。

另外一楼还有个十几平方的车库㊗，车库还是有产权证的👜，这个房子有小二十年历史了⏺，但小区墙面重新粉刷过🐣，而且小区绿化很好🌸，看起来不是很久很老🎾。

最主要的一点🍨，住在这里的一户人家已经十年没交租了🎑，这户住户曾经是陈实爸妈认识的人✴，当时这名住户穷困潦倒🌪，他的父母又有病🌖，陈实爸妈看对方可怜❣，就好心的把房子借助给了他们一家🌍。

结果由于这些年太忙了♒，陈实爸妈真的把这事给忘了👟，毕竟房子太多了🌴，而且人一忙起来就觉得时间是静止的一般🏰，总感觉刚给他们家住一般🌪。

这一想🏅，都有小十年了🎊，对方也没打电话也没联系🐂，但突然发现那里的水电表用的非常的厉害🎙，每月水电费都要四五千🏄，而且都是从代扣卡里扣的✴，最坑的是这笔钱还是陈实妈妈支付的🌕。

陈实妈妈让陈实过来看一看这边到底什么情况🏔，陈实骑着车过来的时候🎶，正好是晚上八点⚽，这个点基本住户都会回家🐵。

站在楼下🏈，陈实看到了501的房间内灯火通明👞，几个角度都是亮着灯🐆，最惊讶的莫过于车库里还亮着灯🏬。

501的车库就在楼栋边口👮，有一个小窗户🎈，陈实靠近窗口🐭，发现里面居然是两个高低床⛹，这特么车库也变住房了？还有煤气灶和吃饭桌🆔，就这么点地方🏵，住着四个人🌂，还有煤气灶🌅，安全隐患很大啊🎃。

楼栋的电子门也坏了🏧，一拉就开⌛，进入楼栋🎸，发现墙上的开关按了后楼梯道的灯也不亮㊗，陈实打开手电筒照着🍙，来到了501室🎾，敲了敲门🐐。

房门打开🐊，一名五十出头👄，满身横肉戴着大金表的男子看着陈实问道🍼：“你干嘛的？租房的？”

“是啊🐦，我在租房网看到你们的信息🐠，我就过来看一看👝。”刚才陈实搜了这个小区✂，果然这个501室的房子在对外出租⏯。

“进来吧🏵。”中年男子递给了陈实一个一次性鞋套🏟，然后陈实看到了非常可怕的事情🍉，满屋子都是格子间〰，有限的活动范围🌜，客厅都被改成套房了➡，屋内都是长廊🍵，楼下少说有八个卧室了⌚，原来这房型只有三个卧室一个书房🆗，属于小四室🍖。

但客厅和用餐区域空间有五十平方左右🍓，现在客厅没了🌅，被剪间隔出来四个卧室了🍩，餐桌那边也被间隔出来一个房间🐔，还保留一张桌子和一个厨房🌄，这个都是公用的🐥，卫生间也有一个公用的🏵。

“要单间还是套房♍，单间没有卫生间🎵，套房有卫生间还能洗澡🏑，单间五百一月🌱，套房一千一月🐺。每月水费燃气费单间一百🐶，套房二百⏸，每个房间都有独立电表🍎，另外每月要支付一百元清洁费🏥，会有清洁工专门过来清洁打扫🉑。”中年男子说道🐂。

“那楼下的车库多少钱啊？”陈实好气的问道♊。

“三百一月👠，没有网络🌋，没有水👜，你要租也没了🍤，现在都租出去了➗。”

“那这清洁费是免费帮忙清理房间吗？”陈实再次问道✨。

“不是👟，就清洁公用的地方🌹，比如走廊和卫生间👤，自己房间自己打扫🈶，话说你租不租啊🍗，准备租哪个？”

“楼上的可以看下吗？”

“可以👞，自己去看✈，写空房贴门上的都能看♌，没人住🍊，现在房间不多了👁，要租赶紧租🍼，不然就没房子了❤。”

陈实走上楼🏃，再次傻眼👡，楼上有一个公共卫生间🎬，然后有六间房➰，看了一个单间的卧室🌡，还没窗户👫，这特么太坑了🍟，又去看了一个主卧🌹，最主要的是把以前的露天阳台都改了🐳，改成了卫生间🏿，不过主卧也就十个平方左右🏛。

这楼上楼下有十四个卧室了啊👮，这就变成胶囊房了啊🌶，安全隐患很大啊🎁，而且私自改造了管道🍸，这特么这楼栋的下水管道估计都要堵死了啊🎙。

陈实来到楼下对中年大叔说道🎋：“我想租一个套房🌄，这房租怎么付啊？押一付三吗？”

“不是✌，我这里是付五千押金➖，不租了退给你🆖，这里冬天有暖气供暖🈯，暖气费一月一人一百👔，很便宜的🌑，我这地段也好🎄，步行到高铁站十分钟🏥，步行到商业街五分钟🌭，还有夜市街和小吃街🐜，交通便利🎌，最主要的我这里干净🏟，这个价位在这里不算贵了啊🌊。”大叔叼着烟说道🍹。

“房产证有吗？你是房东吗？还是二手房东？万一我给了你钱🐙，你不是房东🎑，你走了🎾，我怎么办？”陈实假装谨慎的问道👁。

“那种事不会发生的🏂，你等下⏪，我把房产证拿给你看下🎹，你尽管放心🎎，这房子就是我自己的🎾。”中年人进了门前的一个卧室❕，然后陈实摸了下戒指🏍，这个戒指就是徐飞那个百宝箱里的🈚，别小看了这玩意👧。

这小东西是一个摄像头一个录音机⏸，设计的很巧妙🏍，一个红宝石的外观设计🍔，即使摄像头亮了都发现不了什么❇，外表看起来就是个大扳指🐨，但里面塞了一张32G的内存卡⛎。

当中年拿出房产证的时候⬆，陈实懵逼了👄，户主不是自己的名字🌗，也不是爸妈和爷爷奶奶的⬅，而是他的🐼，陈实看着中年问道🍯：“这是您的房产证？确定不是假的吧？”

“那肯定的啊🎿，这就我房子✖，你不信去这周边问一问⭕，我在这里住了十年了🍧，还有假⛅，这房子就是我的⏰，你租不租啊🀄，不租赶紧走Ⓜ，我要关门睡觉了🎯。”大叔不耐烦的说道⛰。

“租啊⤵，这地段真好🐹，房子又是你自己的🌓，我干嘛不租啊🎺，我加您个微信吧🌊，明天我就搬过来住🏒，我要楼上那个套房🏫。”

“没问题🌯，这是收据👅，收好了♓。”大叔把收据给了陈实⌛，陈实收好后离开了👣，打了个电话给江海市万事通花光🏃，想要知道这个人的资料“周伟成”🌏。

花光的办事效率还是很高的🍆，江海市就这么大⛏，陈实又发了一张周伟成的照片给花光⬜，这找起来就容易多了🈷。

这不🌹，很快花光就给陈实找到了这个周伟成的资料的🎂。

姓名🏓：周伟成

绰号✍：周老四

年龄🌈：51

产业👅：周伟成十年前靠收租起家🏽，所有人都以为陈实家这个房子是周伟成的➰，这房子最早是棋牌室⛔，多次被人投诉后改成了旅馆⬅，但由于楼层太高🈯，这些年快捷酒店价格便宜✳，又把旅馆改成了胶囊房🆚。

利用这个房子的收益🐯，周伟成和人合伙开了个驾校🍸，但驾校这两年效益不好🌶，又玩起了放贷🍮，就是把租户给的押金拿去放贷🏩，又拿房放租去倒腾了二手车行业⏭。

现在他儿子管放贷🍋，他老婆管二手车🐕，他爸妈就在园林小区当门卫🏸，至今这一家一直没买房🌝，住在对面的502室👟，对面502室的房主一直在国外🈶，根本没回来🎣，门锁应该被他们家人撬开了⛓，这是周伟成儿子周新海和人说的🌘。

陈实有点听蒙了啊🐍，真的懵逼了啊👤，这意思这一家人从没买房⏫，然后用自己家的房子钱生钱不说👚，还让自己老妈给她们缴纳水电费？

这还不是最坑的♿，最坑的是对面502那户人家啊🆕，他们这一家把人家门锁换了🍋，然后住在人家那里❕，帮别人缴纳水电费了吗？

对面是个小三室的户型⛄，90平方左右❕，这一家人住足够了🎷，不过这还不算奇葩的🎱，更加奇葩的是花光说的👀，最近他们家人霸占了人家一个小区业主的房子♋，然后不给人家了🎢。

事情是这样的🏾，周伟成的儿子周新海之前在一家物业公司上班🐖，很多期房准备交房了🍔，然后一名业主去自己的房子看的时候⏱，发现门锁打不开🎍，然后寻求物业帮忙🏝，物业负责这一块的正是周新海👉，他说可能门锁坏了找人维修➿。

后来又说管道有问题等等🌋，正在努力维修🌔，这半年过去了⛔，业主等不及了🌵，然后打电话报警了🏹，结果进屋一看傻眼了🐇，屋子是精装修的房子🐿，屋子内一片狼藉🈶，最可气的是屋内还养了几只宠物🐃。

房主要求物业赔偿🆘，结果物业也懵圈了🐔，但出了这事不能承认啊🌧，只能推脱🎦，周伟成直接反咬一口🎄，说他在这小区也买房了⌚，还没交房🌇，说等交房了给这位业主住🏖，自己先住着⏯，而且还说自己和女朋友住这里买了家电🎄，又找人重新修改水电之类的🎍。

如果要住进来可以🏝，把这些钱给他结了✝，业主也无语了🎣，最主要业主是老实本分的人🍊，周伟成和周新海认识的二五仔多🏫，隔三差五去人家单位闹⛷，结果业主也无奈🏩，一直在维权🌜。

这一家人🌳，陈实彻底懂了♎，就是一群寄生虫啊🏉，不过陈实还要试下🏽，他让花光明天假装自己过来说是这房子的主人🅱，看这家人怎么说🌖。

花光一听乐了🏴，角色扮演啊🌏，他喜欢{坏笑表情🎧。

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