话分两头➗。

索罗斯在纽约暗中加速建仓的事儿🎤，远在东南亚的顾鲲并不知道细节🎫，他也没打算去了解✌。

站在顾鲲的立场上❗，他只希望他自己的建仓🏠，能够安然无恙地顺利执行完♈。

一个月的时间倏忽而过🎶，一切都很安稳➰。

顾鲲虽然已经毕业了🌅，但林莺却是在放暑假🌙，九月份开学才要上大三🍂，妹妹顾盼更是才要上大二☝。

加上身边的亲人原先都没来香江玩过🍢，所以顾鲲也就索性在香江长住一段时间🍉，准备把这波泰铢风暴经营停当🍨，再考虑回兰方🏡。

反正兰方那边日常的文旅娱乐业生意🏓，没什么大事会发生⛑，遥控也能处理🐼。

凭心而论🍽，香江这地方值得玩的景点还是不少的✒，玩上半个月不腻不重样完全可以做到🅰。

再久的话👋，男人就容易觉得无聊🏕，得靠兰桂坊一类的娱乐场所支撑👊，或者找娱乐圈的女明星开开派对寻求刺激🐷。

但女人绝对可以靠买买买⏯，在香江玩上一整年都不腻🐥。

8月9日🏌，农历七夕节⭐。

这天一早👋，顾鲲亲自单手开着他的法拉利f50❔，带着林莺和顾盼去买买买⛷。保镖开着凯迪拉克的防弹车🐯，前后远远跟着保护他🍗。

到了中环的顶级奢侈品购物中心👲，顾鲲就找了个地方坐下喝茶🏟、闭目养神⬅，让两个女人自己去瞎混🐐。

这段时间🀄，他一直住在半岛酒店🎢，依然还是那个总统套房🏴。顾盼是两周前来的⬅，也住那儿🐦，反正是自己亲妹妹🎌，而且套房有不止一间卧室🍄，所以不用避嫌🏀。

因为连续住🌍，酒店还给他算了长期价⏭，一个月也就十万港币出头🍙，比一天一天算的零租便宜一半左右🌥。（顾鲲并不知道这事儿🅾，他也没有刻意去寻求打折🏙，是酒店悄咪咪就主动给他打折了）

在中环某购物中心顶楼的宣传茶餐厅里坐了一会儿🉐，看着外面的风景👇，顾鲲的手机突然响了🎅，是梁劲松打来的⛸。

顾鲲赶忙接了起来🌆：“老梁🍣，是建仓有什么麻烦么？还是行情有变？”

他的第一反应🐝，就是以为泰铢生意出了什么状况🌍。

可惜🐆，他并没有完全猜对✡。

梁劲松语气还算轻松⛱：“建仓确实稍微有点变化❓，这两天暗流涌动的大单不少♍，我们要加快一点速度了♍，不过问题不大⏱，总成本提升不会超过2%🎗。

我是想提醒您⚪，不知您关注了董长官昨天公布的土地新政了么🎰，这周末♊，要出让拍卖的土地规模了么？今年当局真的要出让至少150公顷的公有土地呢✳，长官公布的保障房计划🐨，是8万5千套⛷！比您之前估计的‘至少5万套’还多得多👠。

顾生🌑，您的预判真是神了🐠，我今天就看到圈子里不少人都在传说✡，还有那晚酒会上认识的不少娱乐圈朋友🌤，都想通过我问你🍷，是不是该把一些容易卡手的房子赶紧抛掉🍔。”

顾鲲一听👊，不由冷笑🐔。

泰铢风暴还没正式爆发♑，香江这边的房价行情倒是先有动作了🐱。

这也很符合新官上任三把火的节奏🎷，回归了🎿，总要让民生提振一下👒，解决人民生活中最痛苦的点🐏，才显得安乐祥和🍙。

只不过区区150公顷土地的拍卖规模🌷，就敢说要兴建八万五千单位的保障房⛱，可见香江人的住宿条件有多可怜——150公顷就是150万平米🏅，除以八万五🌨，每套平均占地才17点5平米🍍。

当然了🐒，高层建筑容积率一般都很大♟，尤其香江这边喜欢盖鸽子楼🀄，不考虑楼间距和采光🐞，所以容积率3倍以上很轻松🎖。

可哪怕乘上3点0的容积率👥，平均每套也才52个平米🐦，放到内地着实算是可怜了🐙。

只是因为回归之前🏏，布列塔尼总督当局每年只能卖50公顷土地🏁，所以比较起来🐼，回归后的一年150公顷已经是瞬间暴涨三倍了🌍。

历史上再过两年🐼，出让峰值的时候一年会达到200公顷的保障房用地（其他非保障房开发都没算在这个占地里）✖、年建成量超过10万套🌠。

对一个只有六七百万人口🍽、一两百万户家庭的城市而言🈵，一下子每年多出相当于总家庭数5%以上的新房子供给🌦，房价当然会被猛然抑制下去🏛。

顾鲲了解清楚情况后🎐，感谢道🌩：“谢谢你告诉我这些🆑，我确实没关心这方面近况🎡。不过🏂，我知道了其实也没用啊🍘。”

梁劲松在电话里不由有些诧异👓：“您不是一直住半岛酒店么？之前您买的那个破房子🌙，只是给车落户用的♈，现在房价有所回落🏎，您不考虑先买一套落个脚？

新的土地拍卖出来之后🐖，当天二手房市场就普遍打到了95折♟。部分之前就卡手的炒房房源⤵，私下里92折的都有🆑，我认识的几个囤房的明星👨，就有92折的豪宅想脱手🏫，一下子便宜了这么多您不心动？”

他来通风报信🍎，本来还是想讨好一下大客户🆙，帮客户解决一些委托生意以外的小麻烦✝。

顾鲲闻言不由笑了🎃：“才92折我凭什么要动心？住半岛酒店总统套房🐚，一个月开支不过十几万🏛。要是买公寓达到这套总统套房的水准🌫，至少三千尺的面积🍣，黄金地段黄金户型⚫，怎么也要两三千万吧㊗。

打个九二折🌔，也才便宜了200来万港币🈂。我觉得香江的楼市还远远没回调够🎼，没消化掉未来长期的土地供给增加🏠。未来这种房子起码还有几百上千万的降价空间🍰。反正我这两年在香江最多也就住几个月🍳，我宁可拿50万来住酒店✡，也一套住的房子都不想买🎊。”

顾鲲这番话⛹，着实让梁劲松心里微微一惊🍁。

这位顾爷对香江楼市的前景🐙，居然如此之不看好？

原先🌿，顾鲲肯花400万买法拉利🏣、却只肯花100万买垃圾房给车落户🉑，已经让那天参加杨老板晚宴的客人们👔，印象深刻了⏮，不少人还真心开始怀疑起楼市的前途🏊。

而今天🍤，他这个“看到三千尺高端公寓降价200万依然不心动🐛、宁可再花50万住酒店也不要在香江弄可以住的房子”⬛，就更离谱了⛷。

事儿本身不大⌛，可如果顾鲲未来真的被证明为投资之神级别的大牛🐼，他的言行举止本身🎙，对行情就会产生很大的打压〽。

就好比巴菲特要是到了某个城市长住🐻，宁可常年花大价钱在酒店🍄，都不想买房子✅，那那个城市的房子肯定会受到重挫——刚需倒是无所谓的🏙，无论巴菲特买不买刚需该买还得买👱，但投机客绝对会被影响🎁，挤干水分换别的地方炒作🏦。

“我知道您的意思了🎱，既然您坚持🏴，我也不劝了🐎。不过🍌，我还是会顺便帮您留意行情的🌸，如果有朋友特惠给个机会🏴，我再通知您🏠。”

梁劲松说着⏯，就挂断了电话👈。

事后🏑，他并没有刻意去散播顾鲲的言行举止㊙，但天下没有不漏风的墙🌅，只要顾鲲还在半岛酒店长住➕，肯定会有熟人注意到这一点➖，会好奇打探🎿。

而朋友主动上门问起这一点的话🍈，梁劲松也是不会隐瞒的⛓。

没过几天🍋，关于顾鲲特殊癖好的言论🐂，就在香江娱乐圈为主的朋友小圈子之间流传开了🐯。

只是因为顾鲲在投资眼光方面的威望还未确立🅱，所以大家只是当一个八卦笑话⚫，说过就完🏒，没往心里去🐉。不少人还冷嘲热讽♑，说顾鲲是哗众取宠👪、行为艺术🏝。

不过🐵，很不幸的是🐿，这些冷嘲热讽并蹦跶不了几天了🎞。

8月过半⏱，泰铢的行情明显出现了波动❤，大笔的最后疯狂买入建仓已经到了毫不掩饰的冲刺阶段🍊。

泰国当局的美元外汇储备🏑，很快被挤兑到了危险的临界点🏞。

8月22日⌚，一个“黑色”的星期五🍅，泰国外汇管理局终于正式宣布放弃了泰铢与美元的绑定汇率制度🎏。

没有美元给国际游资换了🏝。

宣布放弃的当天🍼，顾鲲本来睡了个懒觉✊，是在床上被梁劲松的电话吵醒的👌。

梁劲松的语气掩饰不住激动👕：“顾生👛，泰铢弃守与美元的汇率绑定了⛺！开盘几秒钟就跌了7%⛄！您加的5倍杠杆🌂，就现在🎗，您已经赚回来本金的三分之一了🏨！可惜🏴，您做的是三到六个月期才能交割的期权➰，现在还没法平仓🎿。”

顾鲲心里也激动🌌，不过毕竟有点准备🐊，语气很淡定🐣：“才刚开始跌呢♌，急什么平仓❌。泰国前年出口额增长率18%🎸，去年出口增长率为零❌。就凭这个趋势♟，泰铢回调两成都是正常的🎩。”

梁劲松连忙认错👔：“对对对是我说错了🏴，才六七个点当然没必要出货✍。不过我也是怕夜长梦多🐣，逮不到最低位平掉卖空🍢。按照现在这个势头✉，就算是跌两成♋，也用不了几天的🎃，最多一周吧🍑。”

事实上⛱，梁劲松再次猜错了🌐。

跌掉两成何止是不用一周🎶，简直是一天就做到了🌽。

当天白天🐾，所有人都盯着交易屏幕🆙，恐慌的羊群还在等待观望🐙，迟迟不敢动手♎。

泰铢对美元的汇率🆎，从刚开盘的跌7%🎻，到中午就临近了10%🌃，然后突然跳了两个点🌰，一下子跳到12%🌓。

外汇市场跟股市有很大不同🎑，它是可以24小时交易的🌙，不存在休市和收盘🐐，所以要时时刻刻盯着👦。到8月22日晚上👆，弃守后首日的最终跌幅🏽，定格在了夸张的18%🐢。

也就是说一天之内🐕，泰铢从25铢兑1美元🎉，跌到了30.5铢兑1美元👣。

顾鲲算了算他账面上的浮盈⛎。

如果此时可以平仓的话🍺，他的5倍杠杆之下⬇，4亿美元的本金🌔，已经变成7点6亿了🍋，赚了3点6亿（还要扣掉代理佣金和税费）⏭。

本章未完，点击下一页继续阅读